Use seus créditos acumulados para reduzir ou eliminar o IPTU 2025. Veja como transferir o valor e economizar de forma eficaz.
Com a aproximação de 2025, muitos proprietários de imóveis já estão se preparando para o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). No entanto, uma estratégia simples e eficaz pode ajudar a reduzir, ou até eliminar, esse custo no próximo ano.
Ao utilizar os créditos acumulados através da Nota Fiscal, é possível abater parte ou até a totalidade do IPTU. A iniciativa permite que os brasileiros aproveitem os créditos gerados ao incluir o CPF nas notas fiscais de serviços, acumulando valores que podem ser transferidos diretamente para o pagamento do IPTU.
O prazo para realizar essa transferência de créditos vai até 30 de setembro de 2024. Nas linhas a seguir, veja como funciona cada etapa do processo e saiba os critérios que você deve observar para maximizar seus benefícios.
Como funciona a transferência de créditos da Nota Fiscal para o IPTU 2025?
A transferência de créditos da Nota Carioca para o abatimento do IPTU 2025 é uma prática que tem se tornado cada vez mais popular entre os contribuintes do Rio de Janeiro.
Funciona da seguinte maneira: ao solicitar a inclusão do CPF nas notas fiscais de serviços prestados na cidade, o contribuinte acumula créditos que podem ser utilizados para reduzir o valor do IPTU do ano seguinte.
Esses créditos são gerados sempre que o Imposto sobre Serviços (ISS) é pago pelo prestador de serviços, e podem ser acumulados ao longo do ano.
Para 2025, a prefeitura do Rio de Janeiro disponibilizou aproximadamente R$ 160 milhões em créditos acumulados, que poderão ser utilizados pelos contribuintes até o final de setembro de 2024.
Esse valor é distribuído entre todas as pessoas físicas que registraram seu CPF em notas fiscais emitidas desde 1º de janeiro de 2022, oferecendo uma oportunidade única para economizar no pagamento do imposto.
Confira:
Passo a passo para transferir os créditos da Nota Carioca para o IPTU 2025
Para quem deseja aproveitar essa oportunidade, o processo de transferência é simples e pode ser feito online. Aqui está o passo a passo para garantir que seus créditos sejam utilizados para o abatimento do IPTU 2025:
- Acesse o site da Nota Carioca: Se você ainda não tem um cadastro, será necessário se registrar no site oficial (notacarioca.rio.gov.br). O cadastro é rápido e requer apenas informações básicas.
- Verifique seus créditos disponíveis: No site, você poderá consultar o saldo de créditos acumulados e verificar se já possui o valor mínimo de R$ 1,00 necessário para a transferência.
- Indique o imóvel beneficiado: Para realizar a transferência, você precisará informar o número de inscrição do imóvel que deseja abater o IPTU. Esse número pode ser encontrado na guia de pagamento do IPTU.
- Realize a transferência: Após indicar o imóvel, você pode transferir os créditos acumulados para o pagamento do IPTU de 2025. Vale lembrar que essa operação pode ser feita para um ou mais imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais.
Regras importantes para a utilização dos créditos
É importante estar ciente de algumas regras que regem a utilização dos créditos da Nota Carioca para o abatimento do IPTU 2025.
Primeiramente, os créditos só podem ser usados até o segundo ano seguinte ao ano de sua geração. Ou seja, os créditos acumulados em 2022, por exemplo, perderão a validade em 30 de setembro de 2024, caso não sejam utilizados.
Além disso, o abatimento pode ser aplicado até mesmo a imóveis que possuem débitos de IPTU, desde que esses débitos não se limitem à Taxa de Coleta Domiciliar de Lixo (TCL).
Outra vantagem é que os créditos podem ser aplicados em imóveis de terceiros, ou seja, você não precisa ser o proprietário do imóvel para transferir seus créditos.
Por fim, a prefeitura permite que diferentes CPFs contribuam para o abatimento de um único imóvel, o que significa que várias pessoas podem colaborar para reduzir o valor do IPTU 2025 de um imóvel específico.
Confira:
